24 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 637 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 24 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oullins Le Golf à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 843 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 843 mètres
- Ecole maternelle Le Golf à 419 mètres
- Ecole élémentaire Le Golf à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Merlo

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Merlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Merlo dans son marché local

Prix du 24 Rue de Merlo par rapport à la voie

Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 24 Rue de Merlo se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône

À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Merlo se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(4,320 €)

Rue Francisque Jomard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(4,314 €)

Allée Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Merlo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Merlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.