3 Rue Ampère, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ampère, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 69 mètres
- - Oullins à 871 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 261 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 514 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Ampère
Les 12 ventes au 3 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ampère se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 25.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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