52 montée des balmes, 69440 Mornant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 398 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 montée des balmes, 69440 Mornant, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 52 montée des balmes, 69440 Mornant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Dîme à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ronsard à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 120 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 453 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 52 montée des balmes

Aucune vente n'a été recensée au 52 montée des balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 montée des balmes dans son marché local

Prix du 52 montée des balmes par rapport à la voie

Sur montée des balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 52 montée des balmes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 montée des balmes par rapport à Mornant et à Rhône

À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 montée des balmes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 5.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noël DELORME, 69440 Mornant(3,076 €)

Allée Pierre Combet Descombes, 69440 Mornant(3,328 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 69440 Mornant(3,532 €)

Rue de Hartford, 69440 Mornant(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 52 montée des balmes

Les biens actuellement en vente autour du 52 montée des balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.