99 Rue du Parc, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 99 Rue du Parc, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poype à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 505 mètres
Ventes au 99 Rue du Parc
Les 4 ventes au 99 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 99 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 99 Rue du Parc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du Parc par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue du Parc se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 2.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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