25 Rue de Sallet, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Sallet, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montanay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 744 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 730 mètres
Ventes au 25 Rue de Sallet
Les 4 ventes au 25 Rue de Sallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sallet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sallet par rapport à la voie
Sur Rue de Sallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 25 Rue de Sallet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sallet par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Sallet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 4.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Sallet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Sallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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