44 Allée du Berfayet, 69250 Montanay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 622 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée du Berfayet, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°68 et de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 44 Allée du Berfayet, 69250 Montanay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montanay La Tour à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 176 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée du Berfayet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Berfayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée du Berfayet dans son marché local

Prix du 44 Allée du Berfayet par rapport à la voie

Sur Allée du Berfayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 44 Allée du Berfayet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée du Berfayet par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Berfayet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 24.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour, 69250 Montanay(4,449 €)

Rue du Villard, 69250 Montanay(4,482 €)

Allée des Lilas, 69250 Montanay(4,587 €)

Rue Centrale, 69250 Montanay(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée du Berfayet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée du Berfayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.