44 Allée De Biron, 69250 Montanay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 833 € à 4 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée De Biron, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 44 Allée De Biron, 69250 Montanay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poype à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 372 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée De Biron

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée De Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée De Biron dans son marché local

Prix du 44 Allée De Biron par rapport à la voie

Sur Allée De Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 44 Allée De Biron se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée De Biron par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée De Biron se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Montanay et 4.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Château, 69250 Montanay(4,370 €)

Rue de Salornay, 69250 Montanay(4,359 €)

Rue du Mas Mathieu, 69250 Montanay(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée De Biron

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée De Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.