2 Rue du Suel, 69700 Montagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 582 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Suel, 69700 Montagny, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°16 et de 3.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Suel, 69700 Montagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montagny.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Landes à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Suel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Suel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Suel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Suel par rapport à la voie

Sur Rue du Suel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue du Suel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Suel par rapport à Montagny et à Rhône

À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suel se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montagny et 5.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rouette, 69700 Montagny(4,070 €)

Place de Sourzy, 69700 Montagny(3,728 €)

Rue de la Mairie, 69700 Montagny(3,970 €)

Rue de Sourzy, 69700 Montagny(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Suel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Suel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.