2 Route du Bâtard, 69700 Montagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 2 588 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Bâtard, 69700 Montagny, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Route du Bâtard, 69700 Montagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montagny.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Landes à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Bâtard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bâtard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Bâtard dans son marché local

Prix du 2 Route du Bâtard par rapport à la voie

Sur Route du Bâtard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Route du Bâtard se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Bâtard par rapport à Montagny et à Rhône

À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bâtard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montagny et 9.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants, 69700 Montagny(3,844 €)

Lotissement de la Mairie, 69700 Montagny(4,904 €)

Montée de Sourzy, 69700 Montagny(4,393 €)

Impasse des Tourterelles, 69700 Montagny(4,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Bâtard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Bâtard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.