11 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 950 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Balmes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyzieu Gadelles à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 857 mètres
- Collège Olivier de Serres à 418 mètres
- Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 857 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Meyzieu et à Rhône

À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -6.66 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Goncourt, 69330 Meyzieu(3,790 €)

Rue Jules Romains, 69330 Meyzieu(3,851 €)

Impasse des Frères Goncourt, 69330 Meyzieu(3,402 €)

Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.