8 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
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À propos du 8 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 42 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Bascule à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 491 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 17.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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