23 bis Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 317 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 2.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 bis Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mathiolan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 508 mètres
- Collège Evariste Galois à 279 mètres
- Ecole maternelle Le Carreau à 684 mètres
- Ecole élémentaire Le Carreau à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Carreau

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue du Carreau dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue du Carreau par rapport à la voie

Sur Avenue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 23 bis Avenue du Carreau se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue du Carreau par rapport à Meyzieu et à Rhône

À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Carreau se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -16.97 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 69330 Meyzieu(3,703 €)

Impasse des Iris, 69330 Meyzieu(3,321 €)

Rue Jules Renard, 69330 Meyzieu(3,591 €)

Rue de Bir Hakeim, 69330 Meyzieu(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue du Carreau

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.