8 Impasse de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 960 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marcilly-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit château de Varax à 447 mètres

Transport en commun :

- Chazay - Marcilly à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les trois châteaux à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Fuchette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Fuchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Fuchette dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Fuchette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fuchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Impasse de la Fuchette se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Fuchette par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône

À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Fuchette se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et -7.81 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-d'Azergues a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues(3,698 €)

Impasse de Janzé, 69380 Marcilly-d'Azergues(4,040 €)

Chemin de Janzé, 69380 Marcilly-d'Azergues(3,993 €)

Impasse du Verger, 69380 Marcilly-d'Azergues(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Fuchette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Fuchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.