13 Rue Transversale, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 955 € à 3 768 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 1333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 259 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1322 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 639 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1019 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 181 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 94 mètres

Ventes au 13 Rue Transversale

Les 4 ventes au 13 Rue Transversale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

98 500 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•30.81 m²

13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e

4 octobre 2022

319 700 €(3 608 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•88.62 m²

13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e

28 février 2020

325 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85.23 m²

13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e

19 juillet 2019

110 000 €(3 808 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•28.89 m²

13 Rue Transversale, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Transversale dans son marché local

Prix du 13 Rue Transversale par rapport à la voie

Sur Rue Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Rue Transversale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Transversale par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Transversale se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.64 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Rue Chinard, 69009 Lyon 9e(4,115 €)

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,239 €)

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Transversale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Transversale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.