2 Rue Tissot, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 918 € à 4 012 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°1 et de 10.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 331 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 902 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 417 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 902 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 77 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 41 mètres

Ventes au 2 Rue Tissot

Les 8 ventes au 2 Rue Tissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

532 000 €(3 913 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•135.94 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

2 août 2023

198 000 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

11 mai 2023

160 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

26 octobre 2021

208 000 €(4 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.09 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

23 avril 2021

160 000 €(3 712 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.1 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

29 octobre 2020

287 800 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.13 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

29 juin 2020

210 000 €(3 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.13 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

11 décembre 2019

155 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.62 m²

2 Rue Tissot, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tissot dans son marché local

Prix du 2 Rue Tissot par rapport à la voie

Sur Rue Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Rue Tissot se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tissot par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tissot se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 7.41 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e(4,276 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,858 €)

Rue Chinard, 69009 Lyon 9e(4,115 €)

Rue Nérard, 69009 Lyon 9e(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tissot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.