37 Rue Saint Simon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 787 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 736 €

de 8 664 € à 8 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
3 niveaux - 3177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 983 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 678 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 967 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 329 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 37 Rue Saint Simon se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Simon se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 12.32 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e(2,544 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,858 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,402 €)

Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.