10 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 367 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1084 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 755 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 719 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 349 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 10 bis Rue Saint Simon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Simon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 1.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e(2,544 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,863 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,407 €)

Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.