3 Rue Roquette, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 372 € à 4 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roquette, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Roquette, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 202 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 740 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 740 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 248 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roquette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roquette dans son marché local

Prix du 3 Rue Roquette par rapport à la voie

Sur Rue Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 3 Rue Roquette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roquette par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roquette se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 13.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e(4,045 €)

Rue de la Corderie, 69009 Lyon 9e(4,490 €)

Place de Valmy, 69009 Lyon 9e(4,234 €)

Rond-Point des Monts d'Or, 69009 Lyon 9e(4,168 €)

Quai Jayr, 69009 Lyon 9e(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roquette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.