22 Rue Masaryk, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 461 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 253 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1091 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 587 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1010 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 240 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 132 mètres

Ventes au 22 Rue Masaryk

Une vente a été recensée au 22 Rue Masaryk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

200 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.23 m²

22 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Masaryk dans son marché local

Prix du 22 Rue Masaryk par rapport à la voie

Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 22 Rue Masaryk se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Masaryk se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 17.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(3,961 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,402 €)

Rue Transversale, 69009 Lyon 9e(3,411 €)

Place de Paris, 69009 Lyon 9e(4,117 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.