16 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 54 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1087 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 583 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1042 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 123 mètres
Ventes au 16 Rue Masaryk
Les 14 ventes au 16 Rue Masaryk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 16 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 16 Rue Masaryk se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Masaryk se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 17.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Masaryk
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Masaryk
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