38 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 467 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°25 et de 6.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 38 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
9 niveaux - 161 logements - 1856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 403 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 556 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 142 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 556 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 278 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bourbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 38 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 38 Rue du Bourbonnais se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Bourbonnais par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bourbonnais se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 4.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumas, 69009 Lyon 9e(4,346 €)

Place de Valmy, 69009 Lyon 9e(4,234 €)

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,221 €)

Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.