37 Rue des Docks, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 803 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°35 et de 3.62 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 37 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 164 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1058 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 287 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 777 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 37 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 37 Rue des Docks se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Docks par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Docks se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 7.75 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 9e(3,873 €)

Rue des Brasseries, 69009 Lyon 9e(4,988 €)

Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e(4,814 €)

Rue de la Martinique, 69009 Lyon 9e(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.