8 Rue des Bains, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 092 € à 4 892 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 4 082 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 5.23 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
- 1250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 377 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 525 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 97 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 525 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 299 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Rue des Bains se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bains par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bains se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 4.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 69009 Lyon 9e(4,588 €)

Place Saint Didier, 69009 Lyon 9e(4,097 €)

Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e(3,830 €)

Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.