10 Rue des Bains, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 085 € à 4 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 465 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 464 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 103 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 464 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 264 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 10 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 10 Rue des Bains se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Bains par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bains se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 4.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 69009 Lyon 9e(4,588 €)

Place Saint Didier, 69009 Lyon 9e(4,097 €)

Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e(3,830 €)

Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.