4 Rue de la Navigation, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 162 € à 5 363 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 849 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°8 et de 7.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 5909 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 122 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 822 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 348 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 1007 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Navigation

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Navigation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Navigation dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Navigation par rapport à la voie

Sur Rue de la Navigation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 4 Rue de la Navigation se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Navigation par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Navigation se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 30.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon 9e(3,868 €)

Rue des Docks, 69009 Lyon 9e(4,422 €)

Rue Jean Marcuit, 69009 Lyon 9e(5,539 €)

Place Giovanni da Verrazzano, 69009 Lyon 9e(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Navigation

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Navigation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.