4 Rue Cottin, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 802 € à 5 109 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°7 et de 6.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 1 local - 854 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hangar du Premier-Film à 330 mètres

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 402 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 284 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 402 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 86 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 92 mètres

Ventes au 4 Rue Cottin

Une vente a été recensée au 4 Rue Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

203 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.28 m²

4 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cottin dans son marché local

Prix du 4 Rue Cottin par rapport à la voie

Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 4 Rue Cottin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cottin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 5.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon 9e(4,195 €)

Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon 9e(4,271 €)

Rue du Chapeau Rouge, 69009 Lyon 9e(4,168 €)

Boulevard Antoine de Saint-Exupéry, 69009 Lyon 9e(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.