12 Rue Cottin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 295 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 295 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 12 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 12 Rue Cottin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cottin se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 19.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cottin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cottin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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