2 Rue Chinard, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 973 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chinard, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 79.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Chinard, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 152 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1057 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 555 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1057 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 164 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chinard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chinard dans son marché local

Prix du 2 Rue Chinard par rapport à la voie

Sur Rue Chinard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Rue Chinard se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chinard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chinard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 5.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,237 €)

Rue de la Corderie, 69009 Lyon 9e(4,490 €)

Rue Tissot, 69009 Lyon 9e(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chinard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.