38 Quai Jayr, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Quai Jayr, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 748 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 748 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 294 mètres
Ventes au 38 Quai Jayr
Les 4 ventes au 38 Quai Jayr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Jayr dans son marché local
Prix du 38 Quai Jayr par rapport à la voie
Sur Quai Jayr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 38 Quai Jayr se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Jayr par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Jayr se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 13.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Quai Jayr
Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai Jayr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Quai Jayr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
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