14 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 895 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°12 et de 18.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 585 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 585 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 301 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 680 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de Balmont

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard de Balmont dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de Balmont par rapport à la voie

Sur Boulevard de Balmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 14 Boulevard de Balmont se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de Balmont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Balmont se situe 46.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 46.64 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e(2,544 €)

Rue de la Piémente, 69009 Lyon 9e(2,759 €)

Avenue de Lanessan, 69009 Lyon 9e(2,191 €)

Rue Jean Fournier, 69009 Lyon 9e(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de Balmont

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de Balmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.