2 Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 857 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°4 et de 13.81 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 2 Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Balmont le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 2769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 256 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 256 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 163 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 660 mètres
- Ecole primaire Les Bleuets à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rosa Parks

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Rosa Parks dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rosa Parks par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Avenue Rosa Parks se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rosa Parks par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rosa Parks se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.55 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e(2,535 €)

Place Gisèle Halimi, 69009 Lyon 9e(2,902 €)

Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon 9e(2,611 €)

Rue Maurice Béjart, 69009 Lyon 9e(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Rosa Parks

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rosa Parks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.