2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 067 € à 4 306 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 99 parkings - 1224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 432 mètres
- Ecole primaire Joannes Masset à 437 mètres

Ventes au 2 Avenue Joannès Masset

Les 2 ventes au 2 Avenue Joannès Masset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

332 800 €(4 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.01 m²

2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e

20 juillet 2021

403 000 €(4 948 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.44 m²

2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joannès Masset dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joannès Masset par rapport à la voie

Sur Avenue Joannès Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Avenue Joannès Masset se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joannès Masset par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joannès Masset se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 0.11 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e(3,698 €)

Rue des Tuileries, 69009 Lyon 9e(4,375 €)

Rue du 3 Septembre 1944, 69009 Lyon 9e(4,109 €)

Rue du Souvenir, 69009 Lyon 9e(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joannès Masset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joannès Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.