39 Avenue Douaumont, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 1 892 € à 7 392 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°41 et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 39 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 2800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 569 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 778 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Douaumont

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Douaumont dans son marché local

Prix du 39 Avenue Douaumont par rapport à la voie

Sur Avenue Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 39 Avenue Douaumont se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Douaumont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Douaumont se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.47 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(4,433 €)

Rue Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(3,941 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.