3 Avenue Douaumont, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 1 895 € à 7 403 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 018 € à 6 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 558 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 408 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 814 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Douaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Douaumont dans son marché local

Prix du 3 Avenue Douaumont par rapport à la voie

Sur Avenue Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Avenue Douaumont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Douaumont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Douaumont se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(4,433 €)

Rue Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(3,941 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.