22 Avenue Douaumont, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 4 025 € à 6 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 529 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 447 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 827 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 313 mètres

Ventes au 22 Avenue Douaumont

Une vente a été recensée au 22 Avenue Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

342 000 €(4 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

22 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Douaumont dans son marché local

Prix du 22 Avenue Douaumont par rapport à la voie

Sur Avenue Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 22 Avenue Douaumont se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Douaumont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Douaumont se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 38.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(5,422 €)

Rue Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(5,285 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(5,684 €)

Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.