2 Avenue Douaumont, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 4 024 € à 6 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1133 mètres
- Collège Jean Perrin à 697 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 318 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 673 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 388 mètres

Ventes au 2 Avenue Douaumont

Les 0 ventes au 2 Avenue Douaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Douaumont dans son marché local

Prix du 2 Avenue Douaumont par rapport à la voie

Sur Avenue Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 2 Avenue Douaumont se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Douaumont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Douaumont se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 37.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(5,412 €)

Rue Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(5,296 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(5,690 €)

Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e(5,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.