32 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 764 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1178 mètres
- Collège Alice Guy à 250 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 285 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 312 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Xavier Privas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 32 Rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 32 Rue Xavier Privas se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Xavier Privas se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.79 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,018 €)

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(3,675 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,824 €)

Rue Joseph Chapelle, 69008 Lyon 8e(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.