37 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 237 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 592 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Villon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Villon dans son marché local
Prix du 37 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 37 Rue Villon se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Villon se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Villon
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