25 bis Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 537 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 177 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 191 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 177 mètres
Ventes au 25 bis Rue Villon
Les 3 ventes au 25 bis Rue Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Villon dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 25 bis Rue Villon se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Villon se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 30.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
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Aio Immobilière
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Pygma'lyon L'agence
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