25 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

À propos du 25 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 530 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 173 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée professionnel du 1er Film à 190 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 200 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 173 mètres

Ventes au 25 Rue Villon

Une vente a été recensée au 25 Rue Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

1 000 000 €(4 831 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•207 m²

25 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(5,656 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(5,081 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(4,216 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.