18 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 226 logements - 8 locaux - 26 parkings - 3158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 503 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 151 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 503 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 151 mètres
Ventes au 18 Rue Villon
Les 3 ventes au 18 Rue Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Villon dans son marché local
Prix du 18 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 18 Rue Villon se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Villon se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 21.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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