29 Rue Varichon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 534 € à 4 595 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue Varichon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 et de 1.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 29 Rue Varichon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 751 mètres
- Collège Alice Guy à 647 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 521 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 413 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 164 mètres

Ventes au 29 Rue Varichon

Une vente a été recensée au 29 Rue Varichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2020

818 500 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•210 m²

29 Rue Varichon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Varichon dans son marché local

Prix du 29 Rue Varichon par rapport à la voie

Sur Rue Varichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 29 Rue Varichon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Varichon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Varichon se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -8.31 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Etats-Unis, 69008 Lyon 8e(4,934 €)

Rue Laurent Carle, 69008 Lyon 8e(3,348 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(4,132 €)

Rue de la Concorde, 69008 Lyon 8e(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Varichon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Varichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.