40 Rue Thénard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 878 mètres
- - Collège Victor Grignard à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 40 Rue Thénard
Les 2 ventes au 40 Rue Thénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 40 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 40 Rue Thénard se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thénard se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Thénard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Thénard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
.png)
Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
SOLYGEST
lyon 69006
86 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
