38 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 311 € à 7 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 38 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 868 mètres
- Collège Victor Grignard à 241 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 228 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 38 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 38 Rue Thénard se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Thénard se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 46.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,707 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(4,897 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.