3 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 3 092 € à 3 498 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 et de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 798 mètres
- Collège Victor Grignard à 137 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 399 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 425 mètres

Ventes au 3 Rue Thénard

Une vente a été recensée au 3 Rue Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

493 550 €(5 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 3 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Rue Thénard se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thénard se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -7.35 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,707 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(4,897 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.