18 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 485 € à 4 208 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°20 et de 23.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 818 mètres
- Collège Victor Grignard à 146 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 348 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 378 mètres

Ventes au 18 Rue Thénard

Une vente a été recensée au 18 Rue Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

305 000 €(2 773 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

18 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 18 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 Rue Thénard se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thénard se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -12.61 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,707 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(4,897 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.