12 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 115 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 812 mètres
- Collège Victor Grignard à 142 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 12 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 12 Rue Thénard se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thénard se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -3.19 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,707 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(4,897 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.