9 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 724 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°6 et de 22.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 245 mètres
- Collège Henri Longchambon à 245 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1130 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 114 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Stéphane Coignet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 9 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 9 Rue Stéphane Coignet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stéphane Coignet se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -8.86 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 69008 Lyon 8e(4,328 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(3,419 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,499 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.