4 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 028 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Langlet Santy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 14 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 322 mètres
- Collège Henri Longchambon à 322 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1080 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Stéphane Coignet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 4 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 4 Rue Stéphane Coignet se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stéphane Coignet se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.64 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 69008 Lyon 8e(3,392 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(2,814 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,038 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.