44 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 91 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 850 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 520 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 850 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 237 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 229 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Mathieu
Les 2 ventes au 44 Rue Saint Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 44 Rue Saint Mathieu se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Mathieu se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saint Mathieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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Appart Et Plus
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